Плагин для чпу вордпресс. Секретные техники: WordPress — настройка ЧПУ. Плюсы и минусы использования ЧПУ

Что такое пролонгация договора. Правовые основы пролонгации договора по ГК РФ

Договоры могут быть как срочными (заключенными на определенный срок), так и действующими бессрочно. При этом некоторые срочные контракты могут быть продлены — как на определенный срок, так и на неограниченный.

Пролонгация договора - это продление его действия на новый срок — равный либо неэквивалентный первоначальному.

Однако пролонгация договора возможна далеко не всегда. Например, предельный срок действия договора найма жилого помещения составляет 5 лет — соответственно, по истечении данного срока заключается новый договор.

Порядок пролонгации закреплен законодателем в отношении соглашений, касающихся:

• энергоснабжения — в этом случае по завершении срока действия пролонгация договора осуществляется при отсутствии возражений сторон, направленных друг другу (п. 2 ст. 540 ГК РФ);
• найма жилого помещения — здесь в силу абз. 2 ст. 684 ГК РФ при отсутствии своевременного уведомления наймодателя об отказе продлить договор и отказа нанимателя от продления сделки она считается пролонгированной на ранее согласованных условиях;
• доверительного управления имуществом — в отношении данных сделок законодателем в ч. 2 ст. 1016 ГК РФ определено, что в случае отсутствия требований о завершении срока действия соглашение считается пролонгированным.

На основании изложенного можно сделать вывод, что при отсутствии прямо установленных законом или договором оснований для продления соглашения его срок пролонгируется только при наличии волеизъявления участников. В остальных случаях действие договора заканчивается в согласованные ранее сроки.

Как продлить срок действия договора. Соглашение о пролонгации договора — образец

Анализ гражданского законодательства позволяет выделить 3 способа продления:

1. Подписание дополнительного соглашения.
2. Включение в договор условия об автоматической пролонгации после истечения срока его действия.
3. Непредставление возражений об автоматической пролонгации контракта другой стороне в случаях, когда такая пролонгация предусмотрена законом.

На практике возможно и заключение нового договора на тех же условиях, что и заключенный ранее. С юридической точки зрения заключение новой сделки не является продлением старой, но последствия аналогичны.

Пролонгирование договора в рамках дополнительного соглашения

Продление договора в случае, если он не продляется автоматически, возможно путем заключения контрагентами дополнительного соглашения в порядке, предусмотренном гл. 29 ГК РФ.

Соглашение должно содержать:

Не знаете свои права?

• указание места и даты составления, сведения о первоначальном договоре;
• данные участников сделки;
• определение срока, на который осуществляется пролонгация договора;
• подписи сторон.

Вступление в действие документа может быть определено как моментом подписания (по умолчанию), так и определенной датой. Его образец доступен для скачивания по ссылке:

В случае заключения многосторонней сделки пролонгация договора может осуществляться при наличии согласия всех контрагентов.

В каких случаях договор пролонгируется автоматически

Срок сделки считается продленным автоматически в случае прямого указания на это в законе или наличия соответствующего условия в договоре.

Пролонгация договора в силу закона характерна, например, для договоров аренды, энергоснабжения, найма жилого помещения, доверительного управления имуществом (особенности продления рассмотрены в этой статье). Пролонгированной в силу закона сделка считается независимо от закрепления соответствующих условий в тексте документа.

Оговорка об автоматическом продлении срока действия, как правило, включается в текст документа сторонами при его оформлении. Кроме того, указанное условие можно включить в договор и после его заключения — посредством оформления дополнительного соглашения. Текст оговорки должен содержать условие о продлении действия контракта на новый срок при отсутствии требования любой из сторон о прекращении его действия.

В заключение отметим, что пролонгация договора позволяет сторонам продлить его действие без дополнительной бумажной волокиты, связанной с подписанием и согласованием условий нового документа. Главное, помнить, что и она в некоторых случаях (например, применительно к соглашению о найме жилого помещения) не может превышать установленных законом ограничений по срокам.

Вам будет интересно также ознакомиться с материалами, которые мы написали специально для нашего

Вклад - инструмент для сохранения и приумножения денежных средств населения. Сегодня банка предлагают широкий ассортимент вкладов, отличающихся условиями предоставления. Далее рассмотрим сущность вкладов с пролонгацией.

Пролонгация означает продление. Применительно к депозитным счетам – продление депозитного договора, то есть соглашений между банком и клиентов на определенный срок.

Существует два вида пролонгации:

• автоматическая;
• ручная.

При заключении договора специалист банка обязан объяснить условия вклада и основные понятия договора. Так, автоматическая пролонгация означает, что вкладчику не нужно посещать банк после окончания срока договора: вклад будет продлен автоматически на тот же срок.

При неавтоматической пролонгации клиент должен посетить офис в день окончания срока вклада, поскольку на следующий день вклад будет считаться закрытым, а дальнейшее начисление процентов осуществится по ставке 0,01% (До востребования). Стоит отметить, что неавтоматическая пролонгация – редкий случай в российских банках.

Условия пролонгации депозитов

Условия продления вклада прописаны в договоре. Также их можно уточнить у специалиста непосредственно перед подписанием договора. Так, вклад продлевается на тот же срок, но по новой процентной ставке, если последняя была изменена за срок действия договора.

Например, клиент оформил вклад на 100000 рублей по ставке 10% годовых 20 марта 2016 года. Вклад оформлен без капитализации процентов (причисление суммы процентов к «телу» вклада). По окончании года у заемщика на счете по-прежнему, останется 100000 рублей, так как проценты будут выплачены по окончании срока. При автоматической пролонгации вклад продлится 19 марта 2018 года в сумме 100000 рублей на следующие 12 месяцев.

В случае с данными условиями вклада необходимо обратиться в банк 19 марта 2018 года и либо снять начисленные проценты – 10000 рублей, либо присоединить проценты к сумме вклада, и тогда в дальнейшем начисление процентов будет осуществляться на сумму 110000 рублей.

Отметим, что вклад пролонгируется на срок, который заключен в первоначальном договоре. Также сохраняются и прочие условия вклада за исключением процентной ставки.

Преимущества и недостатки

Вклады с пролонгацией достаточно удобны в пользовании. Преимуществами являются:

• нет потери процентов за счет своевременной автопролонгации;
• нет необходимости посещать отделение банка и переоформлять весь пакет документов;
• возможность продлить выгодные условия вклада, даже если в линейке вкладов отсутствует данная программа.

Среди недостатков:

• в связи с нестабильностью экономической ситуации в стране, банк не может дать гарантию, что вклад будет продлен по первоначальной ставке. При этом за клиентом остается право узнать будущие условия пролонгируемого вклада, а значит можно подстраховаться и вовремя закрыть вклад, и положить средства под новую программу;
• риск потери процентов. Если вклад оформлен на год, то проценты за первый год полного использования вкладчик получит в полном объеме, а вот за второй год, если вклад пролонгировался автоматически, но клиент отказался от счета, проценты аннулируются.

Таким образом, преимуществ у пролонгации гораздо больше. Перед тем, как подписать договор стоит внимательно прочитать все условия и уточнить неясные моменты у специалиста.

• необходимо следить за сроками вклада, поскольку если вклад пролонгировался, то проценты могут «сгореть»;
• иногда в договоре прописывается количество автопролонгаций (чаще всего 3). В этом случае, если вкладчик не следит за условиями, т проценты могут быть начислены не в полном объеме. Так, вкладчик оформил депозит с трехразовой пролонгацией на полгода. За вкладом обратился через 3 года, а проценты получил только за 2 года, так как вклад автопролонгировался 3 раза, а за последние два периода проценты начислялись по ставке «До востребования» - 0,01%;
• При изменении продуктовой линейки, вклад по договору с неограниченной пролонгацией может быть исключен из предложения. В связи с этим процентная ставка по нему перейдет на ставку «До востребования», после окончания срока вклада. Конечно, банк обязан сообщить об этом моменте, однако чаще всего клиенту высылается СМС-сообщение, которое может просто не дойти до адресата.

Таким образом, оформляя вклад, стоит внимательно изучить условия договора для избегания неприятных ситуаций. Только осуществляя постоянный контроль можно действительно сохранить и приумножить свои сбережения, избежав потери процентов.

Сейчас уже никого не удивишь тем, что многие наши сограждане хранят свои временно свободные денежные средства на счетах в кредитных организациях. Это удобно, надежно, выгодно!

Банки стараются привлечь как можно больше ресурсов для своей деятельности, придумывая каждый раз всё новые привлекательные условия. Одним из таких банковских продуктов в своё время стал срочный вклад с возможностью пролонгации. Такой вид депозитного договора не теряет актуальности до сих пор.

О том, что такое пролонгация вклада, каков порядок проведения процедуры и какие выгоды это даёт, я, Алла Просюкова, опытный банковский работник, расскажу более подробно в этой статье.

Что такое пролонгация вклада — полный обзор понятия

Думаю, начать стоит с расшифровки основного понятия.

Пролонгация вклада — продление длительности размещения депозита после окончания оговоренного договором первоначального срока.

Лучше всего разобраться с каким-либо процессом можно на конкретном примере.

Пример

Анне Ивановне пенсию приносит домой почтальон. Тратить ей особо некуда, все расходы оплачивает сын. Поэтому пенсионные накопления женщина решила отныне доверить Сбербанку, заведя там срочный вклад.

Для начала пенсионерка открыла депозит на 3 месяца. Операционистка, рассказывая про условия размещения денежных средств, обратила внимание вносителя на то, что в договоре прописано последующее автоматическое продление на условиях, действующих на день пролонгации.

Анну Ивановну это вполне устроило, не нужно лишний раз ходить в банк.

Это условие имеет свои «плюсы» и «минусы». К положительным моментам относится экономия времени в случае, если депозитор не планирует забирать вложения, ведь ему не надо лишний раз посещать банковское учреждение. Банк же, таким образом, снижает нагрузку на операционных работников и расходы на оформление операции (бумага, тонер и т.д.).

Отрицательным фактором для вносителя служит тот факт, что в случае снижения ставки автоматически снизится его конечная прибыль. Банк же от этого только выигрывает, получая более дешёвый ресурс для своей деятельности.

Какие бывают виды пролонгации

Теоретически продление бывает 2-х видов: автоматическое и на основании дополнительного соглашения к действующему депозиту. На практике российские банки предлагают депозиты с автоматической пролонгацией или вообще без пролонгации.

Это условие распространяется только на те вклады, по которым кредитная организация его предусмотрела. Самостоятельно принять решение о внесении автопролонгации по выбранному вкладу (если она изначально отсутствует в условиях) вкладчик не вправе.

Автоматическое пролонгирование депозитного договора происходит без участия депозитора. Закон не ограничивает количество пролонгаций по одному и тому же вкладу. Кредитные организации при необходимости могут самостоятельно прописать их число, например, 2, 3 или более.

Если таких сведений в документе нет, значит, продление может происходить сколько угодно раз.

На каких условиях пролонгируется вклад

Как правило, банки продляют депозитный договор вкладчика-физлица на условиях, которые действуют в организации на момент начала нового срока, то есть по новым процентным ставкам (если, конечно, они на тот момент поменялись).

И снова рассмотрим конкретную ситуацию из практики.

Наталья открыла в банке срочный вклад «Приумножай» на 200 тыс.руб. под 9% годовых сроком на 1 год с автоматической пролонгацией. Действие первоначального соглашения заканчивается 10 октября.

С 9 октября на все депозиты этой категории введена новая процентная ставка 8,5% годовых, а значит, 11 октября, если клиентка не расторгнет договор и не заберёт деньги, депозит начнёт действовать на новых условиях в течение ещё 1 года.

Однако у некоторых коммерческих банков можно встретить депозитные предложения с автопролонгацией без изменения первоначальных ставок. Для вкладчиков это условие чаще всего весьма выгодно, так как в последнее время на банковском рынке РФ наметилась стойкая тенденция снижения процента по вкладам физлиц.

В случае, если ситуация изменится и ставки пойдут в рост, вкладчик всегда сможет по окончании срока закрыть уже невыгодный депозит и разместить деньги на новых условиях.

Иногда банки перед окончанием срока звонят и предупреждают клиента. Но чаще всего это их собственная инициатива, не предусмотренная депозитным соглашением, а не обязанность. Чтобы не упустить возможность повысить доходность своих сбережений, необходимо следить за всеми изменениями в условиях самостоятельно.

Как пролонгировать вклад — пошаговое руководство

Лично я люблю, чтобы нужная информация была чётка структурирована.

Если вы тоже сторонник такого подхода, то наверняка оцените удобство пошаговой инструкции

Шаг 1. Изучаем условия договора и приходим в банк

Некоторое время назад вы разместили свои сбережения в банке.

Договор не предусматривает автопролонгацию. Что делать? В последний день срока, на который он был заключён, посетите банк. Не забудьте паспорт.

Шаг 2. Сообщаем о своем намерении и обговариваем условия сотрудничества

Прибыв в своё финучреждение, оповестите обслуживающего вас сотрудника о том, что хотите переоформить депозит ещё на один срок. Перед этим внимательно ознакомьтесь со всей линейкой предложений. Возможно, появились более выгодные программы.

Шаг 3. Подтверждаем решение о пролонгации

Условия оговорены. Сумма вложений определена. Оформляйте новый договор.

Вот и всё! Ваши сбережения продолжают приносить вам гарантированный доход.

Могут ли банки отказать в пролонгации

Такой вопрос не редкость. При этом он в корне неверен. Ведь, как я писала выше, договор бывает с продлением срока действия и без него.

Если продление предусмотрено, и предложение не исключено из продуктовой линейки банка, то никаких проблем не будет. Кредитная организация не вправе в одностороннем порядке менять этот пункт вашего соглашения с банком. Прервать соглашение вправе только сам вкладчик, закрыв счёт.

Если возможность автоматического продления изначально не прописана, то дальнейшее размещение денежных средств возможно только через оформление нового депозита.

Как отказаться от автоматической пролонгации — действия вкладчика

Если вклад с автопролонгацией, то для её отмены необходимо прийти в своё отделение и закрыть его точно в день окончания срока, на который он был изначально размещён.

В противном случае договор продлят на срок, аналогичный первичному.

В этом случае следует помнить, что:

1. Обычно договор продлевается на условиях, действующих на день пролонгации. Процентная ставка может измениться, причём для вкладчика не в лучшую сторону. Следите за %, грамотно управляйте своими сбережениями, если не хотите, чтобы ваш доход снизился.
2. В случае если произошла автоматическая пролонгация, и спустя какое-то время собственник вложений захочет забрать их, то это будет считаться досрочным расторжением договора по инициативе вкладчика. В этом случае за дни нахождения денежных средств на продлённом депозите процент начисляется по ставкам «до востребования». Обычно он составляет 0,1-1%.

Можно дробить сумму, планируемую к размещению, на несколько более мелких депозитов. Самое главное, чтобы при этом каждый отдельный вклад находился в диапазоне приглянувшейся вам ставки.

Пример

Мария решила открыть вкладной счёт на 300 тыс.руб.

Банк предлагал следующие условия:

Девушка не могла определиться со сроками, так как, возможно, через пару месяцев ей может потребоваться 100 тыс.руб.

Я предложила ей открыть не один вклад, а 6 по 50 тыс. руб. под 8% годовых. Совокупный доход будет таким же (24 тыс.руб.) , как если бы она открыла один вклад на 300 тыс. руб.

Зато в случае необходимости Мария закроет досрочно лишь 2 счёта на 100 тыс. Таким образом, остальные средства продолжат работать, принося доход по первоначальной высокой ставке.

FAQ — ответы на часто задаваемые вопросы

Я промониторила раздел «Вопросы и ответы» нескольких банков и выбрала из всего многообразия 3 наиболее часто встречающихся клиентских вопроса по теме «депозиты и их продление».

Предлагаю вам познакомиться с моей подборкой. Возможно, и для вас эти вопросы актуальны.

Вопрос 1. Кто может пролонгировать договор?

Все операции по депозитам, в том числе его пролонгацию, вправе совершать либо сам вкладчик, либо лицо, имеющее от него доверенность на право распоряжения депозитом.

Вопрос 2. Как получить экземпляр договора, если вклад продлен автоматически?

При автоматической пролонгации новый договор не оформляется, ведь вклад всё тот же, меняется только срок, он продлевается.

На сегодняшний день большинство банков обеспечивают автоматическую пролонгацию вкладов. Что такое пролонгация вкладов и какие условия выдвигают банки, давайте разберёмся вместе.

Денежная сумма, размещаемая лицом в кредитном учреждении для получения процентного дохода, называется банковским вкладом (депозитом).

Условия размещения депозита:

1. Процентная ставка ;
2. Срок действия ;
3. Условия продления .

Что такое пролонгация вклада?

Пролонгация вклада — это продление времени размещения вклада в кредитном учреждении.

Размещая накопленные деньги на вкладе в банке после окончания основного срока, вы пролонгируете вклад.

Нередко вклады пролонгируются автоматически. Не требуется подписания человеком дополнительного соглашения об изменении условий его договора (срок размещения средств истек, а вкладчик не изымает средства, так как нет такой потребности). Условие об автоматическом продлении вклада обязательно указывается в договоре, как и количество возможных продлений.

Вкладчик всегда должен внимательно изучить свой договор вклада, чтобы не оказаться в ситуации, что его вклад пролонгирован автоматически на оговоренных условиях, и он не может воспользоваться накопленной суммой, не потеряв начисленные проценты. Часто при отсутствии условия об автоматической пролонгации в договоре средства вкладчика переводятся на счет до востребования.

Условия пролонгации вкладов

Срок депозита всегда продлевается со следующих суток после даты прекращения действия договора.

Срок продления размещения вклада может различаться:

• Равняться первоначальному периоду действия договора;
• Не равняться первоначальному периоду действия договора (условия периодов пролонгации отдельно обозначаются в договоре).

Процентная ставка вклада при продолжении размещения может различаться:

• Оставаться неизменной;
• Изменяться (условия изменения ставки при пролонгации отдельно прописываются в договоре).

Процентная ставка при продлении договора, как правило, уменьшается, так как банку невыгодно выплачивать повышенные проценты при постоянном снижении процентных ставок по банковским вкладам. Новая ставка будет распространяться на весь новый срок пролонгируемого договора, если иное не прописано в его условиях.

Количество пролонгаций депозита может различаться:

• Ограниченное количество (количество прописано в условиях банковского договора);
• Неограниченное количество.

Если при окончании срока действия банковского вклада вы не сняли и не перевели начисленные проценты на иной счет, то сумма депозита после пролонгации будет включать и их тоже. В дальнейшем проценты будут начисляться на новую сумму (первоначальная сумма плюс начисленные проценты за предыдущий срок).

Шаги для пролонгации вклада

Банковские сотрудники стараются заботиться о клиентах и уведомлять их о приближающемся окончании срока действия депозита посредством телефонного звонка, уведомления на электронную почту или в личном кабинете вкладчика. При этом стоит помнить, что своевременное продление времени размещения депозита является зоной вашей персональной ответственности, поэтому позаботиться о пролонгации на условиях, интересных для вас, должны вы.

1. Внимательно изучить требования пролонгации вклада, прописанные в банковском договоре;
2. Освежить свои знания об актуальных на тот момент условиях депозитов для физических лиц, такие как процентные доходы, периоды размещения, условия капитализации процентов;
3. Дождаться пролонгации договора при наличии интересного условия автоматической пролонгации вклада;
4. Обратиться в кредитное учреждение с намерением пролонгировать договор при отсутствии условия автоматической пролонгации вклада;
5. Получить консультацию специалиста банка (посредством телефонного звонка, обращения через личный кабинет или личного посещения отделения банка) об актуальных условиях депозитов в кредитном учреждении, где открыт вклад;
6. Продлить договор при наличии конкурентоспособных, устраивающих клиента условиях;
7. Расторгнуть договор и забрать сумму вклада при отсутствии в банке, где открыт вклад, выгодных для вкладчика условий;
8. Оформить вклад на интересных для клиента условиях в другом кредитном учреждении.

Совет . Пролонгировать банковский вклад стоит только в том случае, если вкладчик не имеет намерения расторгнуть договор досрочно и снять имеющуюся на вкладе накопленную сумму, так как при досрочном прекращении действия договора вкладчик часто теряет накопленные процентные доходы.

Что делать, если нет возможности лично посетить банк для пролонгации?

Если человек не может самостоятельно обратиться в кредитное учреждение для продления, изменения или расторжения договора вклада, он может написать нотариально заверенную доверенность на близкого родственника, друга, который осуществит все необходимые действия в банке.

Некоторые банки предусматривают автоматическую пролонгацию в случае наступления непредвиденных обстоятельств, не зависящих от клиента банка.

Вы когда нибудь задумывались над тем, что такое пролонгация вклада, как она оформляется? Разговор о пролонгации вклада стоит начать с описания значения терминов. Итак, что такое пролонгация?

Пролонгация - само слово, как экономический термин, означает продление срока действия заключенного ранее договора, соглашения, займа или векселя.

Пролонгация вклада - это продление срока действия договора вклада, которое осуществляется банком после окончания срока вклада на условиях и под процентную ставку, действующие в банке по данному виду вклада, если клиент не отзывает вклад.

Так, например, при размещении своих сбережений на банковский вклад большинство вкладчиков отдают предпочтение тем вкладам, по условиям которых заложена пролонгация договора, т.е. продление срока вклада на такой же срок, что позволяет клиенту значительно сэкономить время на посещении банка и переоформлении договора.

Пролонгация вклада - это заранее оговариваемая возможность продления срока вклада на условиях и под процентную ставку, действующие по вкладу на дату окончания срока вложения.

Пролонгация договора вклада - это продление договора вклада после окончания срока его действия. Условия и принципы пролонгации вклада обязательно оговариваются в самом договоре вклада.

Многие банки одним из условий при оформлении большинства видов вкладов предлагают вкладчикам услугу по автоматическому продлению вклада без посещения банка. Данная услуга является неотъемлемой частью условий и обязательно прописывается в договоре.

Существует два вида пролонгации вклада:

• автоматическая пролонгация вклада, которая оговаривается в договоре вклада;
• не автоматическая пролонгация вклада – оформляется дополнительным соглашением, но этот вид пролонгации в банковской практике встречается крайне редко.

Итак, автоматическая пролонгация вклада обязательно оговаривается в договоре и, как правило, осуществляется на условиях:

1. с установлением процентной ставки, действующей в банке на момент пролонгации по этому вкладу;
2. на тот же срок вложения, который оговаривался договором (первоначальный срок);
3. с увеличением суммы вклада на размер начисленных ранее процентов, если вклад пополняемый или с причислением процентов.

Пролонгация вклада подразделяется по количеству пролонгаций, которые оговорены условиями:

• автоматическая пролонгация вклада на неограниченное количество сроков. В договоре такая пролонгация оговаривается как «пролонгация на тот же срок»;
• автоматическая пролонгация вклада на конкретное количество сроков и количество допускаемых пролонгаций вклада обязательно оговаривается в договоре.

Автоматическая пролонгация вклада осуществляется банком без присутствия клиента в не зависимости от того, какая она по счету. При автоматической пролонгации вклада надо помнить о том, что:

• Очередной срок пролонгации по вкладу начинается со дня, следующего за днем окончания предыдущего срока.
• В случае хранения причисленных процентов на счете по вкладу, проценты за очередной срок должны начисляться на сумму вклада вместе с доходом, исчисленным за предыдущий срок, при условии, что доход вкладчиком не был получен.
• Установленная в начале нового срока процентная ставка изменяться в течение всего пролонгированного периода не должна.

«В случаях, когда вкладчик не требует возврата суммы срочного вклада по истечении срока… - …, договор считается продленным на условиях вклада до востребования, если иное не предусмотрено договором».

• Если закрыть вклад в день очередного срока пролонгации, то вкладчик получит всю сумму по начисленным процентам;
• Если закрыть вклад в любой из дней, после осуществления банком автоматической пролонгации, то за период от даты пролонгации до даты снятия вклада, проценты будут начислены по ставке "до востребования". И чем больше срок, тем больше будет сумма потери процентов;
• Если закрыть вклад после совершения банком автоматической пролонгации и истечения срока, оговаривающего выгодные ставки по досрочному расторжению договора, если таковые предлагались по вкладу, то потеря будет менее ощутимой.

В договорах некоторых банков включена запись о том, что при изменении условий по вкладу клиент будет уведомлен. Так вот надеяться на это не стоит, уведомлять частенько «забывают». Так, моя знакомая, потеряла существенную для нее конечно сумму процентов (почти за целый квартал), когда ее банк, до наступления срока пролонгации, прекратил прием этого вида долларового вклада и не уведомил ее об этом, тихо переведя вклад в разряд – до востребования. Можно конечно отсудить у банка упущенную выгоду, если она значительная. А если нет – то судиться, себе дороже. Просто нужно проверять работу своих вложений.